11 Rue le Jouteux, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 515 €

de 1 888 € à 3 300 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue le Jouteux, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², inférieur de 8.31 % à celui du n°9 et de 12.49 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 75 logements et 8 locaux.

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À propos du 11 Rue le Jouteux, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 75 logements - 8 locaux - 106 parkings - 1673 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1174 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye de Beaumont à 393 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giraudeau à 108 mètres
- Tours à 1422 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 383 mètres
- Collège François Rabelais à 270 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 383 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 786 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 274 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue le Jouteux

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue le Jouteux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue le Jouteux(2 743€)

8 Rue le Jouteux(2 874€)

110 Rue Giraudeau(2 786€)

115 bis Rue Giraudeau(2 788€)

108 Rue Giraudeau(3 005€)

Prix du 11 Rue le Jouteux dans son marché local

Prix du 11 Rue le Jouteux par rapport à la voie

Sur Rue le Jouteux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 11 Rue le Jouteux se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue le Jouteux par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue le Jouteux se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de Tours et 7.94 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Royer, 37000 Tours(3,178 €)

Rue Auguste Chevallier, 37000 Tours(2,819 €)

Rue Giraudeau, 37000 Tours(3,015 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue le Jouteux

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue le Jouteux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.