17 bis Rue Legras, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Legras, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 708 €/m², supérieur de 15.33 % à celui du n°18 et de 15.8 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 bis Rue Legras, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 89 mètres
- - Tours à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1012 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 268 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1727 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue Legras
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue Legras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Legras dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Legras par rapport à la voie
Sur Rue Legras, le prix moyen des appartements s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 708 €/m², le 17 bis Rue Legras se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Legras par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue Legras se situe 24.55 % au-dessus de la moyenne de Tours et 35.72 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 bis Rue Legras
Les biens actuellement en vente autour du 17 bis Rue Legras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 bis Rue Legras
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'ORDALIE
tours 37000
PANTHER'IMMO
tours 37000
31 annonces en vente chez Flatway
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
