36 bis Rue Marcel Tribut, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Rue Marcel Tribut, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°36 mais supérieur de 2.95 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 bis Rue Marcel Tribut, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 154 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare à 245 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Girault à 161 mètres
- - Tours à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 788 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 292 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1174 mètres
- - Lycée général Descartes à 635 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 411 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 36 bis Rue Marcel Tribut
Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Rue Marcel Tribut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Rue Marcel Tribut dans son marché local
Prix du 36 bis Rue Marcel Tribut par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Tribut, le prix moyen des appartements s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 36 bis Rue Marcel Tribut se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Rue Marcel Tribut par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 bis Rue Marcel Tribut se situe 17.23 % au-dessus de la moyenne de Tours et 27.75 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 bis Rue Marcel Tribut
Les biens actuellement en vente autour du 36 bis Rue Marcel Tribut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 bis Rue Marcel Tribut
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PANTHER'IMMO
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L'ORDALIE
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François Gautard Immobilier
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