38 Rue Marcel Tribut, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Marcel Tribut, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°36 bis et de 4.41 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
À propos du 38 Rue Marcel Tribut, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 167 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Girault à 165 mètres
- - Tours à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 792 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 283 mètres
- - Lycée général Descartes à 643 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Marcel Tribut
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Marcel Tribut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Marcel Tribut dans son marché local
Prix du 38 Rue Marcel Tribut par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Tribut, le prix moyen des appartements s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 38 Rue Marcel Tribut se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Marcel Tribut par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Marcel Tribut se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de Tours et 66.25 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
