19 Rue Margueron, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Margueron, affiche un prix moyen de 4 788 €/m², supérieur de 8.08 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 19 Rue Margueron, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1.
3 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraudeau à 217 mètres
- - Tours à 1293 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 387 mètres
- - Collège François Rabelais à 320 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 504 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 725 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 277 mètres
Ventes au 19 Rue Margueron
Une vente a été recensée au 19 Rue Margueron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Margueron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Margueron, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Margueron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Margueron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Margueron dans son marché local
Prix du 19 Rue Margueron par rapport à la voie
Sur Rue Margueron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 362 €/m². Avec un prix moyen de 4 788 €/m², le 19 Rue Margueron se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Margueron par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Margueron se situe 44 % au-dessus de la moyenne de Tours et 168.54 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
