43 Rue Margueron, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Margueron, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°49 et de 0.9 % à celui du n°48.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 43 Rue Margueron, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1.
1 niveau - 286 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0811 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument proche :
- Jardin des Prébendes d'Oé à 467 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Giraudeau à 163 mètres
- - Tours à 1351 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 483 mètres
- - Collège François Rabelais à 383 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 511 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 788 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue Margueron
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Margueron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Margueron dans son marché local
Prix du 43 Rue Margueron par rapport à la voie
Sur Rue Margueron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 43 Rue Margueron se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Margueron par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Margueron se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Tours et 10.29 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 43 Rue Margueron
Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue Margueron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 43 Rue Margueron
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
PANTHER'IMMO
tours 37000
31 annonces en vente chez Flatway
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
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