4 bis Rue Michel Colombe, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Michel Colombe, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.97 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 4 bis Rue Michel Colombe, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Grammont 3.
3 niveaux - 1 logement - 3 parkings - 177 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0766 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royer à 178 mètres
- - Tours à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 206 mètres
- - Collège Michelet à 399 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 206 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 240 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Michel Colombe
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Michel Colombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Michel Colombe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Michel Colombe, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Michel Colombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Michel Colombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Michel Colombe dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Michel Colombe par rapport à la voie
Sur Rue Michel Colombe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 4 bis Rue Michel Colombe se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Michel Colombe par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Michel Colombe se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Tours et 91.76 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
