5 Rue Michel Colombe, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 296 €

de 2 318 € à 4 009 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue Michel Colombe, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°4 bis et de 2.34 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 5 Rue Michel Colombe, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Grammont 3.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0450 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 348 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royer à 186 mètres
- Tours à 949 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 201 mètres
- Collège Michelet à 391 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1370 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 201 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 238 mètres
- Ecole primaire Buisson-Molière à 222 mètres

Ventes au 5 Rue Michel Colombe

Une vente a été recensée au 5 Rue Michel Colombe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 mai 2022

485 000 €(3 392 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•143 m²

5 Rue Michel Colombe, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Rue Michel Colombe(3 388€)

7 Rue Michel Colombe(3 375€)

4 Rue Michel Colombe(3 379€)

9 Rue Michel Colombe(3 691€)

10 Rue Michel Colombe(3 774€)

11 Rue Michel Colombe(3 699€)

12 Rue Michel Colombe(3 147€)

13 Rue Michel Colombe(3 688€)

Prix du 5 Rue Michel Colombe dans son marché local

Prix du 5 Rue Michel Colombe par rapport à la voie

Sur Rue Michel Colombe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 5 Rue Michel Colombe se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Michel Colombe par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Michel Colombe se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Tours et 50.16 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,788 €)

Boulevard Jean Royer, 37000 Tours(3,623 €)

Rue George Sand, 37000 Tours(3,995 €)

Rue Jourdan, 37000 Tours(3,630 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Michel Colombe

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Michel Colombe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.