5 Rue Michel Colombe, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Michel Colombe, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°7 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
1 biens vendus à l'adresse - 65 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Michel Colombe, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Grammont 3.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royer à 186 mètres
- - Tours à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 201 mètres
- - Collège Michelet à 391 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 201 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 238 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 222 mètres
Ventes au 5 Rue Michel Colombe
Une vente a été recensée au 5 Rue Michel Colombe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Michel Colombe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Michel Colombe, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Michel Colombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Michel Colombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Michel Colombe dans son marché local
Prix du 5 Rue Michel Colombe par rapport à la voie
Sur Rue Michel Colombe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 5 Rue Michel Colombe se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Michel Colombe par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Michel Colombe se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Tours et 46.55 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 850 € au 5 Rue Michel Colombe à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 246 € en assurant vous-même les visites, ou 2 123 € si le professionnel les prend en charge.
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