11 Rue Miquel, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 244 €

de 2 370 € à 3 778 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Miquel, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°11 bis et de 4.88 % à celui du n°10 ter.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 11 Rue Miquel, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Febvotte-Marat 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0683 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royer à 177 mètres
- Tours à 1189 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 338 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 524 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 1419 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 338 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 453 mètres
- Ecole primaire Buisson-Molière à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Miquel

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Miquel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 bis Rue Miquel(3 241€)

10 ter Rue Miquel(3 093€)

9 Rue Miquel(3 251€)

10 bis Rue Miquel(3 243€)

10 Rue Miquel(3 466€)

8 Rue Miquel(2 982€)

Prix du 11 Rue Miquel dans son marché local

Prix du 11 Rue Miquel par rapport à la voie

Sur Rue Miquel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 11 Rue Miquel se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Miquel par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Miquel se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Tours et 18.74 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Royer, 37000 Tours(3,178 €)

Place Miquel, 37000 Tours(2,952 €)

Rue Febvotte, 37000 Tours(2,617 €)

Rue Gay Lussac, 37000 Tours(3,040 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Miquel

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Miquel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.