5 bis Rue Miquel, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Miquel, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 5 bis Rue Miquel, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Febvotte-Marat 1.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royer à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 309 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 514 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 309 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 430 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Miquel
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Miquel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Miquel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Miquel, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Miquel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Miquel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Miquel dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Miquel par rapport à la voie
Sur Rue Miquel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 5 bis Rue Miquel se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Miquel par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Miquel se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Tours et 74.52 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
