5 Rue Monseigneur Marcel, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Monseigneur Marcel, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°3 et de 5.15 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 164 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue Monseigneur Marcel, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 164 logements - 7 locaux - 182 parkings - 2945 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison du Cerisier à 56 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fac Tanneurs à 79 mètres
- - Tours à 1269 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de documentation à 43 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 530 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 74 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 616 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 264 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 454 mètres
Ventes au 5 Rue Monseigneur Marcel
Les 4 ventes au 5 Rue Monseigneur Marcel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Monseigneur Marcel dans son marché local
Prix du 5 Rue Monseigneur Marcel par rapport à la voie
Sur Rue Monseigneur Marcel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 5 Rue Monseigneur Marcel se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Monseigneur Marcel par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Monseigneur Marcel se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Tours et 15.19 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Monseigneur Marcel
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Monseigneur Marcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Monseigneur Marcel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
François Gautard Immobilier
Tours 37000
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PANTHER'IMMO
tours 37000
31 annonces en vente chez Flatway
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