24 Rue Nioche, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Nioche, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°22 et de 4.56 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Rue Nioche, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sanitas-Rotonde 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0229 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 169 mètres
- - Tours à 1291 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 573 mètres
- - Collège Michelet à 778 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2030 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 121 mètres
- - école élémentaire Bernard-Pasteur à 91 mètres
Ventes au 24 Rue Nioche
Une vente a été recensée au 24 Rue Nioche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Nioche dans son marché local
Prix du 24 Rue Nioche par rapport à la voie
Sur Rue Nioche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 24 Rue Nioche se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Nioche par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Nioche se situe 22.04 % en dessous de la moyenne de Tours et 15.04 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue Nioche
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Nioche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue Nioche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
Tours 37000
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Maxime Loussikian
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L'ORDALIE
tours 37000
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