71 Rue Védrines, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 693 €

de 2 308 € à 2 957 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 71 Rue Védrines, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°75 mais inférieur de 5.44 % à celui du n°9001.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 71 Rue Védrines, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aérogare à 43 mètres
- Tours à 4298 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1100 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 1072 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2227 mètres
- Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 494 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1167 mètres
- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 1163 mètres

Absence de ventes récentes au 71 Rue Védrines

Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue Védrines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

75 Rue Védrines(2 588€)

9001 Rue Védrines(2 848€)

45 b Rue Védrines(2 846€)

45 Rue Védrines(2 840€)

18 Rue Georges Méliès(2 698€)

14 Rue Georges Méliès(2 483€)

7 Rue Georges Méliès(2 482€)

8 Rue Georges Méliès(2 621€)

Prix du 71 Rue Védrines dans son marché local

Prix du 71 Rue Védrines par rapport à la voie

Sur Rue Védrines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 71 Rue Védrines se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Rue Védrines par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue Védrines se situe 20.16 % en dessous de la moyenne de Tours et 22.69 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue André Maginot, 37000 Tours(2,854 €)

Place Nicolas Copernic, 37000 Tours(2,618 €)

Rue Albert Einstein, 37000 Tours(3,305 €)

Rue Angélique du Coudray, 37000 Tours(2,875 €)

Quelques biens en vente à proximité du 71 Rue Védrines

Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue Védrines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.