41 Rue Verte, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Verte, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², supérieur de 6.43 % à celui du n°37 mais inférieur de 21.36 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 41 Rue Verte, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 19 parkings - 453 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 372 mètres
- - Collège François Rabelais à 301 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 372 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 448 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 356 mètres
Ventes au 41 Rue Verte
Les 3 ventes au 41 Rue Verte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Verte dans son marché local
Prix du 41 Rue Verte par rapport à la voie
Sur Rue Verte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 41 Rue Verte se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Verte par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Verte se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Tours et 51.75 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
