41 Rue Verte, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Verte, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°37 mais inférieur de 23.45 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Rue Verte, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 19 parkings - 453 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Centre Hospitalier Universitaire Régional, dit Centre Hospitalier Régional Bretonneau à 229 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 285 mètres
- - Tours à 1613 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 372 mètres
- - Collège François Rabelais à 301 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 372 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 448 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 356 mètres
Ventes au 41 Rue Verte
Les 2 ventes au 41 Rue Verte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Verte dans son marché local
Prix du 41 Rue Verte par rapport à la voie
Sur Rue Verte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 41 Rue Verte se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Verte par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Verte se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Tours et 9.81 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue Verte
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Verte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue Verte
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'ORDALIE
tours 37000
PANTHER'IMMO
tours 37000
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Maxime Loussikian
tours 37100
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