52 Rue Verte, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 916 €

de 3 293 € à 4 932 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue Verte, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 916 €/m², supérieur de 32.25 % à celui du n°50 bis et de 5.1 % à celui du n°52 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 52 Rue Verte, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0392 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centre Hospitalier Universitaire Régional, dit Centre Hospitalier Régional Bretonneau à 240 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 276 mètres
- Tours à 1603 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 365 mètres
- Collège François Rabelais à 287 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 365 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 447 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 306 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue Verte

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 bis Rue Verte(2 961€)

52 bis Rue Verte(3 726€)

50 Rue Verte(2 973€)

54 Rue Verte(3 715€)

54 bis Rue Verte(3 606€)

48 Rue Verte(2 969€)

56 Rue Verte(3 578€)

46 Rue Verte(3 076€)

Prix du 52 Rue Verte dans son marché local

Prix du 52 Rue Verte par rapport à la voie

Sur Rue Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 52 Rue Verte se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Verte par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Verte se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de Tours et 78.41 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Boris Vian, 37000 Tours(3,676 €)

Boulevard Béranger, 37000 Tours(4,328 €)

Impasse 38 Rue Élise Dreux, 37000 Tours(3,971 €)

Rue François Arago, 37000 Tours(4,138 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Verte

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Verte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.