19 Rue Walvein, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Walvein, affiche un prix moyen de 3 738 €/m², supérieur de 8.07 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
1 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
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À propos du 19 Rue Walvein, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Lamartine 2.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mame à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 303 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 495 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 647 mètres
- - L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 249 mètres
- - Ecole maternelle Paul Racault à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Racault à 195 mètres
Ventes au 19 Rue Walvein
Une vente a été recensée au 19 Rue Walvein. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Walvein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Walvein, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Walvein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Walvein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Walvein dans son marché local
Prix du 19 Rue Walvein par rapport à la voie
Sur Rue Walvein, le prix moyen des maisons s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 19 Rue Walvein se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Walvein par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Walvein se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Tours et 61.26 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 900 € au 19 Rue Walvein à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 673 € en assurant vous-même les visites, ou 2 336 € si le professionnel les prend en charge.
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