7 Allée de la Sylphide, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 880 €

de 1 506 € à 2 546 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 177 €

de 2 484 € à 3 852 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Allée de la Sylphide, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², inférieur de 10.82 % à celui du n°6 et de 5.24 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 9 locaux.

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À propos du 7 Allée de la Sylphide, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Arlequin à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 5 logements - 9 locaux - 59 parkings - 63372 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0726 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0078 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0317 - Feuille 000IY, - Parcelle n°0177 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0681 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0684 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0064 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0088 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0691 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0045 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0218 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0085 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0060 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0722 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0062 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0070 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0311 - Feuille 000IY, - Parcelle n°0695 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0310 - Feuille 000IY, - Parcelle n°0652 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0114 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0718 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0180 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0063 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0033 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0214 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0029 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0079 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0083 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0313 - Feuille 000IY, - Parcelle n°0179 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0314 - Feuille 000IY, - Parcelle n°0169 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0660 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0079 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0725 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0216 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0405 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0680 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0069 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0186 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0187 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0137 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0715 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0683 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0716 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0086 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0184 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0663 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0030 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0118 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0005 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Vigny à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 864 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 562 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 206 mètres
- Lycée professionnel Guynemer - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance des engins et des équipements à 444 mètres
- Ecole maternelle Marie Reynoard à 253 mètres
- Ecole primaire Christophe Turc à 546 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Allée de la Sylphide

Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée de la Sylphide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée de la Sylphide dans son marché local

Prix du 7 Allée de la Sylphide par rapport à la voie

Sur Allée de la Sylphide, le prix moyen des appartements s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 7 Allée de la Sylphide se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée de la Sylphide par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée de la Sylphide se situe 28.65 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 32.54 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred de Vigny, 38000 Grenoble(2,224 €)

Allée des Romantiques, 38000 Grenoble(1,920 €)

Rue des Bergeronnettes, 38000 Grenoble(2,141 €)

Rue Leconte de Lisle, 38000 Grenoble(2,306 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée de la Sylphide

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée de la Sylphide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.