3 Avenue Alsace Lorraine, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Alsace Lorraine, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², inférieur de 10.93 % à celui du n°9 et de 8.06 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue Alsace Lorraine, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 6 locaux - 389 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Louis à 276 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 197 mètres
- - Grenoble à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1501 mètres
- - Collège Champollion à 391 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 381 mètres
- - Lycée général Champollion à 246 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 510 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 196 mètres
Ventes au 3 Avenue Alsace Lorraine
Une vente a été recensée au 3 Avenue Alsace Lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 3 Avenue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Avenue Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 3 Avenue Alsace Lorraine se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Alsace Lorraine par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Alsace Lorraine se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 2.94 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Alsace Lorraine
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Alsace Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Alsace Lorraine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bruno DALMAIS
grenoble 38000
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