40 Avenue Alsace Lorraine, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Alsace Lorraine, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°42 mais supérieur de 6.39 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue Alsace Lorraine, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 7 logements - 6 locaux - 497 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pavillon de la Porte de France à 412 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Félix Viallet à 118 mètres
- - Grenoble à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1751 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 450 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 86 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 166 mètres
- - Ecole maternelle Berriat à 347 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 253 mètres
Ventes au 40 Avenue Alsace Lorraine
Les 2 ventes au 40 Avenue Alsace Lorraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 40 Avenue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Avenue Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 40 Avenue Alsace Lorraine se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Alsace Lorraine par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Alsace Lorraine se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 9.29 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue Alsace Lorraine
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Alsace Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue Alsace Lorraine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
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