11 Avenue de Vizille, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Vizille, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², supérieur de 10.2 % à celui du n°13 et de 22.9 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue de Vizille, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Bruno à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 350 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Estacade Condorcet à 122 mètres
- - Grenoble à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1308 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 257 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 648 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 636 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 154 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 174 mètres
Ventes au 11 Avenue de Vizille
Les 4 ventes au 11 Avenue de Vizille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Vizille dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Vizille par rapport à la voie
Sur Avenue de Vizille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 11 Avenue de Vizille se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Vizille par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue de Vizille se situe 24.67 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 17.87 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue de Vizille
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue de Vizille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue de Vizille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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