35 Avenue de Vizille, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Vizille, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°35 bis et de 4.17 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 105 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Avenue de Vizille, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Bruno à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 105 logements - 4 locaux - 70 parkings - 1337 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0148 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Estacade à 172 mètres
- - Grenoble à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1550 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 130 mètres
- - Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 416 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 454 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 151 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Bruno à 54 mètres
Ventes au 35 Avenue de Vizille
Les 5 ventes au 35 Avenue de Vizille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Vizille dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Vizille par rapport à la voie
Sur Avenue de Vizille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 35 Avenue de Vizille se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Vizille par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue de Vizille se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 7.61 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue de Vizille
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de Vizille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Avenue de Vizille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bruno DALMAIS
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