39 Avenue de Vizille, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de Vizille, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², inférieur de 18.86 % à celui du n°37 bis et de 15.05 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 39 Avenue de Vizille, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Bruno à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 363 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Estacade à 213 mètres
- - Grenoble à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 148 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 381 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 432 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 189 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Bruno à 97 mètres
Ventes au 39 Avenue de Vizille
Les 6 ventes au 39 Avenue de Vizille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de Vizille dans son marché local
Prix du 39 Avenue de Vizille par rapport à la voie
Sur Avenue de Vizille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 39 Avenue de Vizille se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de Vizille par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue de Vizille se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 3.71 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
