21 bis Avenue Félix Viallet, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Avenue Félix Viallet, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², supérieur de 29.3 % à celui du n°21 et de 0.65 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 46 locaux.
À propos du 21 bis Avenue Félix Viallet, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 29 logements - 46 locaux - 1069 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Mazet à 21 mètres
- - Grenoble à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champollion à 657 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 261 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 122 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 538 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Avenue Félix Viallet
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Avenue Félix Viallet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Avenue Félix Viallet dans son marché local
Prix du 21 bis Avenue Félix Viallet par rapport à la voie
Sur Avenue Félix Viallet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 21 bis Avenue Félix Viallet se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Avenue Félix Viallet par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Avenue Félix Viallet se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 3.35 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
