23 Avenue Félix Viallet, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Félix Viallet, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°21 bis mais supérieur de 28.47 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 23 Avenue Félix Viallet, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 418 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Mazet à 39 mètres
- - Grenoble à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champollion à 666 mètres
- - Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 241 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 106 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 558 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 90 mètres
Ventes au 23 Avenue Félix Viallet
Les 2 ventes au 23 Avenue Félix Viallet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Félix Viallet dans son marché local
Prix du 23 Avenue Félix Viallet par rapport à la voie
Sur Avenue Félix Viallet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 23 Avenue Félix Viallet se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Félix Viallet par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Félix Viallet se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 2.69 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
