24 Avenue Félix Viallet, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Félix Viallet, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², supérieur de 26.35 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.28 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 5 locaux.
À propos du 24 Avenue Félix Viallet, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 5 locaux - 395 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Mazet à 4 mètres
- - Grenoble à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champollion à 664 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 278 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 145 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 522 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 111 mètres
Ventes au 24 Avenue Félix Viallet
Les 2 ventes au 24 Avenue Félix Viallet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Félix Viallet dans son marché local
Prix du 24 Avenue Félix Viallet par rapport à la voie
Sur Avenue Félix Viallet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 24 Avenue Félix Viallet se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Félix Viallet par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Félix Viallet se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 0.99 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
