18 Avenue Jules Vallès, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Jules Vallès, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°20 et du 0.97 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 18 Avenue Jules Vallès, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Jeanne d'Arc.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Flandrin - Valmy à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vercors à 896 mètres
- - Lycée polyvalent André Argouges à 989 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 1159 mètres
- - Ecole primaire Grand Châtelet à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Jules Vallès
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Jules Vallès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Jules Vallès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Jules Vallès, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Jules Vallès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Jules Vallès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Jules Vallès dans son marché local
Prix du 18 Avenue Jules Vallès par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Vallès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 18 Avenue Jules Vallès se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Jules Vallès par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Jules Vallès se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 20.17 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.47 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
