20 Avenue Jules Vallès, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Jules Vallès, affiche un prix moyen de 3 997 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°18 mais supérieur de 3.98 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
59 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Avenue Jules Vallès, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Jeanne d'Arc.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Flandrin - Valmy à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vercors à 884 mètres
- - Lycée polyvalent André Argouges à 976 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 1149 mètres
- - Ecole primaire Grand Châtelet à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Jules Vallès
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Jules Vallès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Jules Vallès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Jules Vallès, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Jules Vallès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Jules Vallès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Jules Vallès dans son marché local
Prix du 20 Avenue Jules Vallès par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Vallès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 997 €/m², le 20 Avenue Jules Vallès se situe 29.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Jules Vallès par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Jules Vallès se situe 19.17 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 35.31 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 850 € au 20 Avenue Jules Vallès à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 996 € en assurant vous-même les visites, ou 2 498 € si le professionnel les prend en charge.
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