34 Avenue Washington, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Washington, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°36 et de 3.67 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Avenue Washington, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Abbaye à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 5 parkings - 317 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent des Minimes (ancien) à 497 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Saint-Augustin à 224 mètres
- - Grenoble à 2829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1073 mètres
- - Collège Vercors à 427 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1749 mètres
- - Lycée polyvalent André Argouges à 484 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 823 mètres
- - Ecole primaire Grand Châtelet à 109 mètres
Ventes au 34 Avenue Washington
Les 2 ventes au 34 Avenue Washington donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Washington dans son marché local
Prix du 34 Avenue Washington par rapport à la voie
Sur Avenue Washington, le prix moyen des appartements s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 34 Avenue Washington se situe 24.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Washington par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Washington se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 13.78 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Avenue Washington
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Washington apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Avenue Washington
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
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