36 Avenue Washington, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Washington, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°34 et de 1.08 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Avenue Washington, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Abbaye à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 244 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Saint-Augustin à 214 mètres
- - Grenoble à 2836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1067 mètres
- - Collège Vercors à 420 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1755 mètres
- - Lycée polyvalent André Argouges à 473 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 820 mètres
- - Ecole primaire Grand Châtelet à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue Washington
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Washington au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Washington dans son marché local
Prix du 36 Avenue Washington par rapport à la voie
Sur Avenue Washington, le prix moyen des appartements s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 36 Avenue Washington se situe 18.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Washington par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue Washington se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 17.73 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Avenue Washington
Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue Washington apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Avenue Washington
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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