44 Avenue Washington, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Washington, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², inférieur de 7.07 % à celui du n°29 et de 29.8 % à celui du n°29 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Avenue Washington, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Abbaye à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 433 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0367 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0374 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Saint-Augustin à 121 mètres
- - Grenoble à 2918 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1014 mètres
- - Collège Vercors à 350 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1827 mètres
- - Lycée polyvalent André Argouges à 361 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 799 mètres
- - Ecole primaire Grand Châtelet à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Washington
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Washington au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Washington dans son marché local
Prix du 44 Avenue Washington par rapport à la voie
Sur Avenue Washington, le prix moyen des appartements s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 44 Avenue Washington se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Washington par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Washington se situe 26.68 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 30.68 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Avenue Washington
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue Washington apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Avenue Washington
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bruno DALMAIS
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