2 Boulevard Édouard Rey, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Édouard Rey, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°4 et de 7.56 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Boulevard Édouard Rey, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument proche :
- Pavillon de la Porte de France à 223 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Mazet à 136 mètres
- - Grenoble à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1868 mètres
- - Collège Stendhal à 722 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 347 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 276 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 450 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 239 mètres
Ventes au 2 Boulevard Édouard Rey
Les 5 ventes au 2 Boulevard Édouard Rey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Édouard Rey dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Édouard Rey par rapport à la voie
Sur Boulevard Édouard Rey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 2 Boulevard Édouard Rey se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Édouard Rey par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Édouard Rey se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 7.5 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Boulevard Édouard Rey
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Édouard Rey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Boulevard Édouard Rey
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
grenoble 38000
4 annonces en vente chez Flatway
Immothep Grenoble
grenoble 38000
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Bruno DALMAIS
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