2 Boulevard Joseph Vallier, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Joseph Vallier, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.71 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Boulevard Joseph Vallier, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Jaurès-Vallier à dominante résidentielle.
10 niveaux - 50 logements - 494 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Vallier - Libération à 41 mètres
- - Grenoble à 1227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1060 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 272 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 956 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 470 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 506 mètres
- - Ecole primaire d'application Elisée Chatin à 486 mètres
Ventes au 2 Boulevard Joseph Vallier
Les 11 ventes au 2 Boulevard Joseph Vallier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Joseph Vallier dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Joseph Vallier par rapport à la voie
Sur Boulevard Joseph Vallier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 2 Boulevard Joseph Vallier se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Joseph Vallier par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Joseph Vallier se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 18.73 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Boulevard Joseph Vallier
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Joseph Vallier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Boulevard Joseph Vallier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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