4 Boulevard Joseph Vallier, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Joseph Vallier, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°2 et de 9.75 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Boulevard Joseph Vallier, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Jaurès-Vallier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 34 logements - 2 locaux - 385 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallier-Liberation (Ouest) à 34 mètres
- - Grenoble à 1227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1076 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 288 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 971 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 453 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 523 mètres
- - Ecole primaire d'application Elisée Chatin à 502 mètres
Ventes au 4 Boulevard Joseph Vallier
Les 9 ventes au 4 Boulevard Joseph Vallier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Joseph Vallier dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Joseph Vallier par rapport à la voie
Sur Boulevard Joseph Vallier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 4 Boulevard Joseph Vallier se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Joseph Vallier par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Joseph Vallier se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 13.99 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Boulevard Joseph Vallier
Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard Joseph Vallier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Boulevard Joseph Vallier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
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