8 Chemin de Marianne, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 022 €

de 1 741 € à 2 446 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin de Marianne, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.37 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 8 Chemin de Marianne, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Vigny-Musset à dominante résidentielle.
6 niveaux - 34 logements - 572 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0241 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0231 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Vigny à 204 mètres
- Grenoble à 2952 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 884 mètres
- Collège Olympique à 532 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 263 mètres
- Etablissement expérimental CLEPT à 633 mètres
- Ecole maternelle Marie Reynoard à 41 mètres
- Ecole primaire Christophe Turc à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Marianne

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Marianne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Chemin de Marianne(1 951€)

5 Chemin de Marianne(2 050€)

111 Avenue La Bruyère(1 788€)

24 Rue Lorenzaccio(2 274€)

44 Allée des Romantiques(1 965€)

46 Allée des Romantiques(1 852€)

21 Rue Lorenzaccio(2 103€)

104 Avenue La Bruyère(1 997€)

Prix du 8 Chemin de Marianne dans son marché local

Prix du 8 Chemin de Marianne par rapport à la voie

Sur Chemin de Marianne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 8 Chemin de Marianne se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin de Marianne par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin de Marianne se situe 23.26 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 27.45 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Sylphide, 38000 Grenoble(1,999 €)

Allée des Romantiques, 38000 Grenoble(1,920 €)

Avenue La Bruyère, 38000 Grenoble(1,920 €)

Rue Lorenzaccio, 38000 Grenoble(2,030 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Chemin de Marianne

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de Marianne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.