11 Chemin Marceau, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin Marceau, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 11 Chemin Marceau, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Abbaye.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Saint-Augustin à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1163 mètres
- - Collège Vercors à 545 mètres
- - Lycée polyvalent André Argouges à 623 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 887 mètres
- - Ecole primaire Grand Châtelet à 219 mètres
Ventes au 11 Chemin Marceau
Une vente a été recensée au 11 Chemin Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin Marceau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin Marceau dans son marché local
Prix du 11 Chemin Marceau par rapport à la voie
Sur Chemin Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 11 Chemin Marceau se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin Marceau par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin Marceau se situe 21.42 % en dessous de la moyenne de Grenoble et -6.25 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.47 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
