11 Chemin Marceau, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 717 €

de 2 305 € à 3 610 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Chemin Marceau, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.16 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 11 Chemin Marceau, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Abbaye.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Minimes (ancien) à 496 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Saint-Augustin à 363 mètres
- Grenoble à 2760 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1163 mètres
- Collège Vercors à 545 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 1686 mètres
- Lycée polyvalent André Argouges à 623 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 887 mètres
- Ecole primaire Grand Châtelet à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Chemin Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Chemin Marceau(2 710€)

8 Chemin Marceau(2 749€)

7 Chemin Marceau(2 708€)

5 Chemin Marceau(2 716€)

4 Chemin Marceau(2 713€)

7 Avenue Washington(2 992€)

14 Avenue Washington(2 802€)

12 Avenue Washington(2 693€)

Prix du 11 Chemin Marceau dans son marché local

Prix du 11 Chemin Marceau par rapport à la voie

Sur Chemin Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 11 Chemin Marceau se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Chemin Marceau par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin Marceau se situe 26.65 % en dessous de la moyenne de Grenoble et -3.89 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Grand Châtelet, 38000 Grenoble(2,919 €)

Avenue Jules Vallès, 38000 Grenoble(3,303 €)

Avenue Washington, 38000 Grenoble(2,662 €)

Impasse Ganganelli, 38000 Grenoble(3,149 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Chemin Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 11 Chemin Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.