10 Impasse Louis Vallier, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Louis Vallier, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², supérieur de 17.88 % à celui du n°3 bis et du 30.96 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse Louis Vallier, 38000 Grenoble
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Estacade Condorcet à 187 mètres
- - Grenoble à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1268 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 299 mètres
- - Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 721 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 710 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 198 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Louis Vallier
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Louis Vallier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Louis Vallier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Louis Vallier, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Louis Vallier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Louis Vallier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Louis Vallier dans son marché local
Prix du 10 Impasse Louis Vallier par rapport à la voie
Sur Impasse Louis Vallier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 10 Impasse Louis Vallier se situe 15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Louis Vallier par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse Louis Vallier se situe 37.79 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 34.26 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse Louis Vallier à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse Louis Vallier est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 19.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
