5 Passage d'Alembert, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 963 €

de 3 445 € à 5 304 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Passage d'Alembert, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 5 Passage d'Alembert, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Waldeck-Rousseau.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, D'alembert à 59 mètres
- Grenoble à 812 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1629 mètres
- Collège Fantin-Latour à 337 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 836 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 674 mètres
- Ecole maternelle Buffon à 265 mètres
- Ecole primaire Nicolas Chorier à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Passage d'Alembert

Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage d'Alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

71 Passage d'Alembert(3 934€)

73 bis Rue d'Alembert(3 934€)

75 Rue d'Alembert(3 927€)

94 Rue d'Alembert(3 917€)

Prix du 5 Passage d'Alembert dans son marché local

Prix du 5 Passage d'Alembert par rapport à la voie

Sur Passage d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 5 Passage d'Alembert se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Passage d'Alembert par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage d'Alembert se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 40.18 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Abbé Grégoire, 38000 Grenoble(3,914 €)

Rue d'Alembert, 38000 Grenoble(3,696 €)

Rue Daguerre et Niepce, 38000 Grenoble(3,955 €)

Rue Nicolas Chorier, 38000 Grenoble(4,026 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Passage d'Alembert

Les biens actuellement en vente autour du 5 Passage d'Alembert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.