7 Passage d'Alembert, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 800 €

de 2 378 € à 3 196 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Passage d'Alembert, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.19 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 7 Passage d'Alembert, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Waldeck-Rousseau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000IP, - Parcelle n°0229 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, D'alembert à 51 mètres
- Grenoble à 816 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1644 mètres
- Collège Fantin-Latour à 350 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 844 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 676 mètres
- Ecole maternelle Buffon à 249 mètres
- Ecole primaire Nicolas Chorier à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Passage d'Alembert

Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage d'Alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Passage d'Alembert(2 815€)

6 Passage d'Alembert(2 740€)

2 Passage d'Alembert(3 042€)

71 Rue d'Alembert(2 757€)

69 Rue d'Alembert(2 716€)

73 Rue d'Alembert(2 832€)

90 Rue d'Alembert(2 610€)

73 bis Rue d'Alembert(2 610€)

Prix du 7 Passage d'Alembert dans son marché local

Prix du 7 Passage d'Alembert par rapport à la voie

Sur Passage d'Alembert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 7 Passage d'Alembert se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Passage d'Alembert par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Passage d'Alembert se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 0.47 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Abbé Grégoire, 38000 Grenoble(2,779 €)

Rue d'Alembert, 38000 Grenoble(2,805 €)

Rue Daguerre et Niepce, 38000 Grenoble(2,636 €)

Rue Nicolas Chorier, 38000 Grenoble(2,844 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Passage d'Alembert

Les biens actuellement en vente autour du 7 Passage d'Alembert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.