8 Passage d'Alembert, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage d'Alembert, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°7 et de 2.74 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Passage d'Alembert, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Waldeck-Rousseau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000IP, - Parcelle n°0229 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, D'alembert à 55 mètres
- - Grenoble à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1640 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 345 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 839 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 677 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 253 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 352 mètres
Ventes au 8 Passage d'Alembert
Les 5 ventes au 8 Passage d'Alembert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage d'Alembert dans son marché local
Prix du 8 Passage d'Alembert par rapport à la voie
Sur Passage d'Alembert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 8 Passage d'Alembert se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage d'Alembert par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Passage d'Alembert se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 1 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Passage d'Alembert
Les biens actuellement en vente autour du 8 Passage d'Alembert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Passage d'Alembert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bruno DALMAIS
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