2 Place Gustave Rivet, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Gustave Rivet, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°4 et de 18.77 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Place Gustave Rivet, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Hoche à dominante résidentielle.
11 niveaux - 88 logements - 1468 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Gustave Rivet à 77 mètres
- - Grenoble à 1444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 709 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 406 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 379 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 437 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 309 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 165 mètres
Ventes au 2 Place Gustave Rivet
Les 2 ventes au 2 Place Gustave Rivet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Gustave Rivet dans son marché local
Prix du 2 Place Gustave Rivet par rapport à la voie
Sur Place Gustave Rivet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 2 Place Gustave Rivet se situe 23.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Gustave Rivet par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Gustave Rivet se situe 27.51 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 20.56 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Place Gustave Rivet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Gustave Rivet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Place Gustave Rivet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bruno DALMAIS
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