Place Gustave Rivet, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Place Gustave Rivet, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 710 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Gustave Rivet dans son marché local
Prix Place Gustave Rivet par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements Place Gustave Rivet se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 0.91 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Gustave Rivet à Grenoble
Le loyer moyen estimé Place Gustave Rivet est de 15.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.46 € à 18.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Gustave Rivet
Les ventes enregistrées Place Gustave Rivet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Gustave Rivet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Gustave Rivet à 72 mètres
- - Grenoble à 1501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 688 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 467 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 423 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 386 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 341 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 216 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Gustave Rivet
Adresses Place Gustave Rivet
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Gustave Rivet, classées par tranches de numéros.
