15 Quai Claude Bernard, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Quai Claude Bernard, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Quai Claude Bernard, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 11 parkings - 794 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Grenoble - Porte De France à 192 mètres
- - Grenoble à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège International Europole à 609 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 103 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 260 mètres
- - Ecole maternelle Berriat à 564 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 306 mètres
Ventes au 15 Quai Claude Bernard
Les 2 ventes au 15 Quai Claude Bernard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Quai Claude Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Quai Claude Bernard, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Quai Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Quai Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Quai Claude Bernard dans son marché local
Prix du 15 Quai Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Quai Claude Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 15 Quai Claude Bernard se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Quai Claude Bernard par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Quai Claude Bernard se situe 24.06 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 21.64 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Quai Claude Bernard à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 15 Quai Claude Bernard est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 19.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
