1 Quai de la Graille, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 539 €

de 1 884 € à 3 245 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Quai de la Graille, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², inférieur de 34.56 % à celui du n°3 et de 10.91 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 71 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Quai de la Graille, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 71 logements - 2 locaux - 27 parkings - 594 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de la Porte de France à 405 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 233 mètres
- Grenoble à 383 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 2348 mètres
- Collège International Europole à 244 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 367 mètres
- Lycée général international Europole à 239 mètres
- Ecole maternelle Berriat à 654 mètres
- Ecole primaire Anthoard à 639 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Quai de la Graille

Aucune vente n'a été recensée au 1 Quai de la Graille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Quai de la Graille dans son marché local

Prix du 1 Quai de la Graille par rapport à la voie

Sur Quai de la Graille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 1 Quai de la Graille se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Quai de la Graille par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Quai de la Graille se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 8.9 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Claude Bernard, 38000 Grenoble(2,975 €)

Quai Paul Louis Merlin, 38000 Grenoble(3,080 €)

Rue Arago, 38000 Grenoble(2,875 €)

Rue Durand-Savoyat, 38000 Grenoble(3,264 €)

Biens en vente à proximité du 1 Quai de la Graille

Les biens actuellement en vente autour du 1 Quai de la Graille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.