3 Quai de la Graille, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Quai de la Graille, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 880 €/m², supérieur de 52.82 % à celui du n°1 et de 36.14 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 71 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Quai de la Graille, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 71 logements - 2 locaux - 27 parkings - 594 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pavillon de la Porte de France à 405 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 251 mètres
- - Grenoble à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 2370 mètres
- - Collège International Europole à 235 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 384 mètres
- - Lycée général international Europole à 232 mètres
- - Ecole maternelle Berriat à 672 mètres
- - Ecole primaire Anthoard à 657 mètres
Ventes au 3 Quai de la Graille
Les 13 ventes au 3 Quai de la Graille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quai de la Graille dans son marché local
Prix du 3 Quai de la Graille par rapport à la voie
Sur Quai de la Graille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 880 €/m², le 3 Quai de la Graille se situe 23.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quai de la Graille par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Quai de la Graille se situe 47.25 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 39.22 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Quai de la Graille
Les biens actuellement en vente autour du 3 Quai de la Graille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Quai de la Graille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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