21 Quai de la Graille, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Quai de la Graille, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 56 logements - 2 locaux - 382 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pavillon de la Porte de France à 480 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Arago à 226 mètres
- - Grenoble à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège International Europole à 244 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 366 mètres
- - Lycée général international Europole à 250 mètres
- - Ecole maternelle Berriat à 774 mètres
- - Ecole primaire Anthoard à 759 mètres
Ventes au 21 Quai de la Graille
Les 8 ventes au 21 Quai de la Graille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Quai de la Graille dans son marché local
Prix du 21 Quai de la Graille par rapport à la voie
Sur Quai de la Graille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 21 Quai de la Graille se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Quai de la Graille par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Quai de la Graille se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 9.4 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Quai de la Graille
Les biens actuellement en vente autour du 21 Quai de la Graille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Quai de la Graille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
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