31 Quai de la Graille, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 863 €

de 2 299 € à 3 533 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 290 €

de 2 598 € à 4 077 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Quai de la Graille, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², inférieur de 14.38 % à celui du n°37 et de 6.1 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 31 Quai de la Graille, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean Macé.
3 niveaux - 225 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Casamaures à 489 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Arago à 204 mètres
- Grenoble à 596 mètres

Établissements scolaires :

- Collège International Europole à 305 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 402 mètres
- Lycée général international Europole à 314 mètres
- Ecole maternelle Berriat à 861 mètres
- Ecole primaire Anthoard à 847 mètres

Ventes au 31 Quai de la Graille

Les 0 ventes au 31 Quai de la Graille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Quai de la Graille dans son marché local

Prix du 31 Quai de la Graille par rapport à la voie

Sur Quai de la Graille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 31 Quai de la Graille se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Quai de la Graille par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Quai de la Graille se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 2.73 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Durand-Savoyat, 38000 Grenoble(3,264 €)

Rue Émile Gueymard, 38000 Grenoble(2,896 €)

Quai Claude Bernard, 38000 Grenoble(2,975 €)

Rue Arago, 38000 Grenoble(2,875 €)

Biens en vente à proximité du 31 Quai de la Graille

Les biens actuellement en vente autour du 31 Quai de la Graille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.