31 Rue Abbé Grégoire, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Abbé Grégoire, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², inférieur de 25.25 % à celui du n°38 mais supérieur de 24.43 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Abbé Grégoire, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Bruno à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 26 parkings - 737 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Chorier - Saint-Bruno à 161 mètres
- - Grenoble à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1713 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 175 mètres
- - Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 579 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 678 mètres
- - Ecole maternelle F.Arthaud à 262 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 247 mètres
Ventes au 31 Rue Abbé Grégoire
Les 8 ventes au 31 Rue Abbé Grégoire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Abbé Grégoire dans son marché local
Prix du 31 Rue Abbé Grégoire par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Grégoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 31 Rue Abbé Grégoire se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Abbé Grégoire par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Abbé Grégoire se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 1.44 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Abbé Grégoire
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Abbé Grégoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Abbé Grégoire
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