36 Rue Abbé Grégoire, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Abbé Grégoire, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², inférieur de 39.93 % à celui du n°38 et de 19.63 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 55 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Rue Abbé Grégoire, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Berriat-Ampère à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 55 logements - 2 locaux - 25 parkings - 322 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000IP, - Parcelle n°0201 - Feuille 000IP, - Parcelle n°0202 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Chorier - Saint-Bruno à 173 mètres
- - Grenoble à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1726 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 184 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 574 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 676 mètres
- - Ecole maternelle F.Arthaud à 250 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Abbé Grégoire
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Abbé Grégoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Abbé Grégoire dans son marché local
Prix du 36 Rue Abbé Grégoire par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Grégoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 36 Rue Abbé Grégoire se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Abbé Grégoire par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Abbé Grégoire se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 18.48 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue Abbé Grégoire
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Abbé Grégoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Rue Abbé Grégoire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
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