10 Rue Albert Recoura, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Albert Recoura, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², inférieur de 14.53 % à celui du n°8 bis et de n°8.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 54 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Albert Recoura, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Bajatière Est.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Suzanne Noël - Les Bains à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 590 mètres
- - Collège Vercors à 236 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1429 mètres
- - Ecole de production privée hors contrat ELAG à 235 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 312 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 237 mètres
Ventes au 10 Rue Albert Recoura
Une vente a été recensée au 10 Rue Albert Recoura. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Albert Recoura
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Albert Recoura, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Albert Recoura
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Albert Recoura complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Albert Recoura dans son marché local
Prix du 10 Rue Albert Recoura par rapport à la voie
Sur Rue Albert Recoura, le prix moyen des maisons s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 10 Rue Albert Recoura se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Albert Recoura par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Albert Recoura se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Grenoble et -0.2 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 400 € au 10 Rue Albert Recoura à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 685 € en assurant vous-même les visites, ou 1 843 € si le professionnel les prend en charge.
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