31 Rue Alexandre Dumas, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 024 €

de 1 595 € à 2 366 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Alexandre Dumas, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.

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À propos du 31 Rue Alexandre Dumas, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Eaux Claires-Champs Élysées à dominante résidentielle.
6 niveaux - 43 logements - 30 parkings - 858 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Vallier - Catane à 220 mètres
- Grenoble à 1594 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1681 mètres
- Collège Aimé Césaire à 517 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1614 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 313 mètres
- Ecole maternelle privé Montessori à 419 mètres
- Ecole primaire Paul Painlevé à 81 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Alexandre Dumas

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue Alexandre Dumas(2 075€)

29 Rue Alexandre Dumas(2 016€)

36 bis Rue Alexandre Dumas(2 018€)

44 Rue Alexandre Dumas(1 984€)

72 Rue Joseph Bouchayer(2 058€)

74 Rue Joseph Bouchayer(2 016€)

70 bis Rue Joseph Bouchayer(2 098€)

22 Rue Marbeuf(2 131€)

Prix du 31 Rue Alexandre Dumas dans son marché local

Prix du 31 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 31 Rue Alexandre Dumas se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Alexandre Dumas par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Alexandre Dumas se situe 23.19 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 27.38 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Rhin et Danube, 38000 Grenoble(1,892 €)

Rue Henri Moissan, 38000 Grenoble(2,048 €)

Rue Joseph Bouchayer, 38000 Grenoble(2,305 €)

Rue Marbeuf, 38000 Grenoble(2,257 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Alexandre Dumas

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.